1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.0万円/㎡
前年比+40.7%
奈良市
11.0万円/㎡
前年比-23.4%
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グリーンコーポ奈良第2
奈良県奈良市大宮町四丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,005万円
14.9万円/㎡
605
872
1,139
1,406
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,139万円
12.9万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンコーポ奈良第2
1,000万円（14.8万円/㎡）/ 2階 / 67.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,000万円 | 14.8万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,150万円 | 17.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,090万円 | 16.2万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 590万円 | 8.7万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,150万円 | 17.1万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,150万円 | 17.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 1,000万円 | 14.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセルハイツ第2学園前 奈良市学園中四丁目 | 学園前駅10分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 175戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイヤハイツ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 830万円 | 12.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/11 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/06/05 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/13 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/04 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 998万円 | 12.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/27 | 奈良ハイツ 奈良市三条栄町 | 新大宮駅10分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 200戸 | RC |
| 2025/07/21 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 880万円 | 13.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で40.7%上昇、奈良市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は奈良市の平均と比較して34.5%割高です。